北京房产成交量下降 或是自住房的缘故

点击:50更新时间:2018-06-11 16:44:50

目前北京的房地产市场十分的不容乐观,之所以会出现这样的饿情况主要是因为一直以来房市本来就低迷,同时由于有自住房的出现,所以更加的艰难。同时现在很多北京的楼盘都已经是下调了价格,甚至有的楼盘已经是下降了百分之二十。在之前北京北京的四环和五环的价格差不多都是两万多,而之后一些自住房的价格也是在两万多的行情。

由于目前有很多的自住房的项目,所以目前在一些项目的价格也受到了影响。除了开盘的价格已经是有所下降之后,其居然还推出了一下价格低于良辰的一些特价的房源。而根据该售楼处的介绍,这次的特价房已经销售的差不多了,因为价格非常的适合,所以现在很多的居民都想要购买。一些小户型的房子已经差不多销售一空,而一些超过了一百五十平米的特价房也所剩不多,可见其实市场需求还是有的,只是其一直都在观望价格。

除了这个楼盘之外,附近的很多的商业住房也都已经开始了促销的活动,对于一些精装修的房间也有了很大的让价,定价都不超过五万元。而据悉,目前朝阳区还在销售的是十一个项目之中已经有九个都在下降,但是让人觉得奇怪的是,其余的两个竟然不仅没有下降,反而还有上升的趋势。

根据杏耀注册之前的一些消息,记者还联系了一位资深的开发商,他表示目前北京的住房项目已经是非常的难做了。因为很多住房的利润已经是非常的笑了,而且还一定要配备自住房,所以很多的房地产商目前都在想着调整公司现有的结构。而跳出朝阳区,整个北京只要有自住房的区域,在价格上面都有很大的降幅。而且很多价格甚至是已经下降了两成以上。根据相关的房产可以看出,因为自住房的项目,一个楼盘从开年时候的两万八已经直接降价为两万一,所以价格下浮真的是太大了。

根据中粮的一位人士表示,之前他们在自住房的地出来的时候他们公司就已经有了担忧。因为他们在自主地的附近也有项目,而且还隔得十分的近,虽然说和自住房不同,他们主攻是在三百平以上的大户型,但是因为自住房的原因,价格已经明显的受到了影响,现在应是在下调了。

 

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