楼市低迷?万科销售仍旧大幅增长

点击:15更新时间:2018-06-11 16:38:14

目前在我国有很多消息都表示我国的房地产行业已经是慢慢的进入到低迷的阶段,甚至很多地方政府都已经有了相应的一些救市的政策。而且相关的报道也都在宣传房价持续不断地下跌,销量不断的下降情况。而似乎这一切似乎都是一些小开发商所面临的情况,上一季度刚刚过去,很多的大型开发商都已经公布了其漂亮的报表。就拿万科来说,报表十分的漂亮,而且销量竟然还是有非常明显的增长。

根据报告可以看出,今年上半年,万科累计销售的面积竟然是超过了八百万平方米,而且价格也是超过了一千亿元。从这一数据上看,销售面积和去年同期相比竟然是超过了百分之十四以上,而销售的价格竟然是超过了百分之二十。相比于一些小型的房地产开发商,万科的发展可谓是十分的明显。其实不仅仅是万科,就是我国排名在前六的一些房地产企业和集团销售额竟然都是超过了五百亿元,而且增长都达到了两位数。反观小开发商,由于筹资等问题,面临的不仅仅是价格下降,还有就是销售减弱,甚至是出现退市的情况。

而从单月的情形来看,万科六月份也比五月份的时候有所增长,并且一到五月份同期的增长率仅仅只是百分之七,所以可以看出六月份的增长十分的迅速,甚至是提升了半年整体的增长率。而万科的董事长秘书还表示,在今年六月份初的形式已经是慢慢的好转了,因为五月份可以说是房地产行业的最低谷。全国的很多城市在五月份都创立了最低的记录。

正是鉴于五月份一些类似的现象,所以六月份很多的地方政府都已经出台了一些调整的措施。虽然并没有那个地方单独宣布取消限购,但是政策却已经是在打着擦边球,形式也慢慢的好转起来。而且经过中央银行的一些调整之后,对于首套房的贷款方面也有了很大的调整。甚至已经有银行打响了二套房的贷款政策。从整个大环境来看,六月份的形式都在好转,正在向着积极的方向前进。

今年上半年虽然像万科这样的大型企业虽然是上涨的,但是其实过程也是十分的艰难的。而且上半年由于市场的压力十分的大,所以很多的企业都采用了对应的一些措施,比如降价以及降低首付都是其滋味有利的一些促销的方式。

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